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OUTLINE
物件概要

全体物件概要

所在地 香川県高松市天神前7番9(地番)
交通 ことでん「瓦町」駅 徒歩10分
用途地域 商業地域
地目 宅地
総戸数 39戸(管理事務室1戸除く) ※会員優先分譲住戸として10戸を含みます。
敷地面積 867.20㎡(確認申請)・869.83㎡(公簿)
建築面積 383.63㎡(確認申請時)
建築延床面積 3,956.31㎡(確認申請時)
建築確認番号 第ERI-21043185号(2021年12月17日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
建ぺい率 44.24%(法定建ぺい率90%)
容積率 396.56%(法定容積率400%)
駐車場 36台(敷地内平面8台、機械式22台、隣地平面6台)
〈月額使用料:6,000円~22,000円〉
自転車置場 68台(平置:8台、スライドラック式:60台)〈月額使用料:100円~300円〉
バイク置場 3台〈月額使用料:1,000円〉
完成予定日 2023年6月下旬
入居予定日 2023年7月下旬
事業主(売主) 四国旅客鉄道株式会社 
宅地建物取引業者免許番号:香川県知事(5)第3787号
(公社)香川県宅地建物取引業協会員
〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33 TEL(087)825-1653
事業主(売主)
よんてつ不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:香川県知事(5)第3847号
(公社)香川県宅地建物取引業協会
〒760-0071 香川県高松市藤塚町三丁目19-45 TEL(087)812-2266
販売提携(代理) 株式会社アトラクシオン
宅地建物取引業者免許番号:愛媛県知事(2)第5434 号
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
〒790-0874 愛媛県松山市南持田町94番地3 TEL(089)989-8671
設計・監理 株式会社建築計画
施工 株式会社合田工務店
敷地所有者 四国旅客鉄道株式会社 よんてつ不動産株式会社
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地(所有権)の共有
建物:(専有部分)区分所有権、(共用部分)専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、
管理組合と管理会社との間で
管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 よんてつ不動産株式会社
設計図書閲覧場所 J.CREST県庁前マンションギャラリー

第2期先着順販売概要

販売戸数 14戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 71.91㎡~99.46㎡
バルコニー面積 15.03㎡~15.93㎡
アルコーブ面積 1.15㎡~6.89㎡
サービスバルコニー面積 4.82㎡~9.94㎡
販売価格(税込) 3,370万円~5,820万円
最多販売価格帯 3,400万円台(2戸)・3,500万円台(2戸)
管理費(月額) 7,900円~10,900円
修繕積立金(月額) 7,900円~10,900円
修繕積立基金(引渡時一括払) 331,800円~457,800円

※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、車検証の写し(駐車場をご希望の方のみ)をご持参ください。

情報登録日等

情報登録日 2022年9月30日
次回更新予定日 2022年10月14日