| 所在地 | 香川県高松市天神前7番4（住居表示）、香川県高松市天神前7番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | ことでん「瓦町」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 39戸（管理事務室1戸除く） ※会員優先分譲住戸として10戸を含みます。 |
| 敷地面積 | 867.20㎡（確認申請）・869.83㎡（公簿） |
| 建築面積 | 383.63㎡（確認申請時） |
| 建築延床面積 | 3,956.31㎡（確認申請時） |
| 建築確認番号 | 第ERI－21043185号（2021年12月17日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 建ぺい率 | 44.24％（法定建ぺい率90％） |
| 容積率 | 396.56％（法定容積率400％） |
| 駐車場 | 36台（敷地内平面8台、機械式22台、隣地平面6台） 〈月額使用料：6,000円～22,000円〉 |
| 自転車置場 | 68台（平置：8台、スライドラック式：60台）〈月額使用料：100円～300円〉 |
| バイク置場 | 3台〈月額使用料：1,000円〉 |
| 完成（竣工）予定日 | 2023年6月竣工済 |
| 入居予定日 | 諸手続き後、随時入居可 |
| 事業主（売主） | 四国旅客鉄道株式会社 宅地建物取引業者免許番号：香川県知事（5）第3787号 （公社）香川県宅地建物取引業協会員 〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33 TEL（087）825-1653 |
| 事業主（売主） |
JR四国不動産開発株式会社 宅地建物取引業者免許番号：香川県知事（5）第3847号 （公社）香川県宅地建物取引業協会 〒760-0071 香川県高松市藤塚町三丁目19-45 TEL（087）812-2266 |
| 販売提携（代理） | 株式会社アトラクシオン 宅地建物取引業者免許番号：愛媛県知事（2）第5434 号 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会 〒790-0874 愛媛県松山市南持田町94番地3 TEL（089）989-8671 |
| 設計・監理 | 株式会社建築計画 |
| 施工 | 株式会社合田工務店 |
| 敷地所有者 | 四国旅客鉄道株式会社 JR四国不動産開発株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地（所有権）の共有 建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、 管理組合と管理会社との間で 管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理会社 | JR四国不動産開発株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | J.CREST県庁前 現地建物内マンションギャラリー |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK・4LDK |
| 専有面積 | 71.91㎡・99.46㎡ |
| バルコニー面積 | 15.03㎡・15.93㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.15㎡・6.89㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 9.94㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,430万円・5,350万円 |
| 管理費（月額） | 7,900円・10,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,900円・10,900円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 331,800円・457,800円 |
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、車検証の写し（駐車場をご希望の方のみ）をご持参ください。
| 情報登録日 | 2025年12月1日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月15日 |